不啊可能是学渣第五十二章 房价

一秒记住【】无弹窗更新快免费阅读！ 房子就在章梦非她们学校后门跟宿舍的中间没错章梦非她们宿舍楼和校区隔了一条马路还隔了好几幢房子。

据说是历史遗留问题当年建校的时候批的地很大可是没钱建房子闲置的土地就被人盖了居民楼。

嗯这是传说具体怎么整的就不得而知了。

但她们学校缺钱是肯定的一年学费才三千八最贵的宿舍一千二住一年没有科研项目更别提经费了所以……挺可怜。

这边小区的房子大多隔了好几个房间客厅很小。

但可能是因为这家的屋主也不差什么钱吧八十五平米的房子两室一厅一厨一卫空间还挺宽敞。

有个楼梯可以上阁楼阁楼上除了一个房间做了书房外外面就是个屋顶花园有个木制秋千架子花花草草大多凋零但仍有几棵盆栽艰难的生存着。

“这边我经常过来打扫一下已经空置快半年了咋样？”邱阿姨其实心里也挺喜欢这样的房子可是这种设计太浪费空间她欣赏不来。

“不错呀房东那边还能讲讲价吗？”不是缺钱而是不讲价的话人家还以为自己是冤大头呢更何况邱阿姨都提醒过她了。

“应该可以你确定要这房子？你一个孩子能做主吗？”邱阿姨讶异了一下她不是第一次带人来看这房子就是有购房意向的不多。

毕竟她也不是职业中介嘛。

“可以的我大学还得在这儿上呢阿姨咱们说说这价吧。

”章梦非点点头打消邱阿姨的疑虑。

“上次有个人来看房子还了九万三小张不愿意你真打算要的话往上提提这屋子的暖气费已经交过了阁楼的暖气是按照50%的基数交的一共是2700多你给小张报九千八的价差不多就能拿下这房子了。

”邱阿姨给章梦非算了算出主意道。

“行那是我给屋主打电话吗？”章梦非迟疑了一下征求邱阿姨的意见。

“你打吧我的是我自己跟小张算。

”邱阿姨也是聪明人知道章梦非在顾虑什么朝她摆摆手让她放心。

章梦非这才拿出手机再次拨通了屋主的电话。

“喂张先生吗您这房子我觉着还行就是这价格您看能不能再少点儿？”章梦非两辈子都不擅长讨价还价所以说话有些犹豫。

“你要是真想要这房价当然可以适当降点儿的欸你打算怎么付款啊？是贷款还是全款呢还是分期啊？”电话那头的屋主见章梦非真想要也没板着价。

他这房子在同片小区都算贵的虽说他自己觉得装修各方面都比人家好可买房的人谁认这个呀。

有七百多一平的房子不要要他这一千多的？ “全款怎么说按揭怎么说分期又怎么讲？”章梦非没正面回答而是反问道。

“按揭太慢了假如你要按揭那我最低能给你降五千如果是分期也是一样价。

可你要是能一次性付清房款那就给你个整数十万。

”房主卖房子也不是临时起意这不早就有成算了。

“如果我全款付清可不可以再便宜点儿啊你看这房子七十年产权就剩四十多年了我还得装修一下……” “四十年也太夸张了吧？我记得咱家房本上还有四十五年呢！一口价九万七税费你承担要是说定了我一会儿就去买车票明天回去办手续。

”这房子老这么闲置也不是个事儿对方倒是也痛快。

房产交易涉及到的税费不少但国家在住房上都有各种税收优惠印花税是免征的九十平米以下的家庭唯一住房减按1%缴纳契税营改增之前也没增值税个人所得税对于这种二十多年的老房子也是免的。

这么一算章梦非就只要承担她自己那部分1%的契税就行。

九万七的房价九百七十块钱的契税加一起都不满十万值了。

“行那就这么说定了您什么时候能来办手续？”章梦非需要去银行取个钱这年头取钱多了还得提前预约呢。

“我明天请个假坐最早一班车回来差不多十点能到吧。

”房主一听对方一姑娘还挺爽快索性就把事情定下来了。

“好我等您电话。

”章梦非这头收了线就看见于乔亚目光炯炯的看着她。

“怎么了？” “土豪我们交朋友吧！”突然觉得章梦非的形象好高大将近十万块钱的房子说买就买啦？跟别人买菜似的。

章梦非嫌弃地推开她笑着朝邱阿姨道：“谢谢您了阿姨。

” “谢啥呀这房子能卖出去也省了我一桩心事明天小张回来是吧？” “是的张先生说他明天上午十点能到。

”章梦非也奇怪这位张先生所谓的外地是在哪儿啊？ “嘿他就在吉林吉林省吉林市。

”邱阿姨解释了章梦非的疑问。

她说呢吉林市的话还真挺近的坐车两个小时足矣。

要是像后世那样遍地高铁可能一个小时的车程都不要。

“梦梦你就这么决定啦？不看别的地方了？”于乔亚心说不是一下午的吗？这才第一套房子啊。

“嗯不看了我得去趟银行预约取款你呢？”章梦非没打算在长春买太多房产。

的确当个包租婆也很安逸但是她在长春呆不久的有这一套过渡就成。

但未来她肯定是要考研的哪怕是为了弥补前世的缺憾也罢。

至于考哪儿暂定京都吧国内的话首选京都国外……太远了她想趁着京都的房子限购之前去买上一套。

不用太大够她一个人住就成。

相比较后世动辄十几万一平的房价现在京都的房子应该在一两万左右她想买在那两所高校附近的话两三万吧？ 整整二十多倍。

当然了京都肯定也有便宜的房子几千块钱一平的要是作为投资后世的涨幅可能还要大于市中心呢但她的目的不是为了炒房呀。

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