赌石人生第2139章 康养旅居风口

费瑶风风火火地离开后办公室里只剩下关翡和李星气氛稍微安静下来。

关翡走到茶台前熟练地泡起茶给李星倒了一杯。

“这丫头还是这么毛毛躁躁的。

”关翡笑了笑语气中带着一丝无奈和纵容。

李星接过茶杯指尖感受着温热的瓷壁平静地开口：“她是真喜欢这些东西一听说有好料子比什么都兴奋。

关哥谢谢你还想着她。

” “自家人说这些干嘛。

”关翡摆了摆手神色认真起来“倒是你刚才我跟费瑶说的那个翡翠主题酒店的想法你觉得怎么样？现在这行情咱们手里的房子卖不动直播带货也卷得快没利润了总不能坐吃山空还得给底下那么多兄弟找条活路。

” 李星沉吟了片刻缓缓说道：“关哥这个想法很大胆但也确实有可能破局。

边城的地理位置特殊连接骠国和内地本身就有一定的旅游和商贸基础。

如果能打造出一个以高端翡翠文化为核心IP的顶级民宿集群确实能吸引特定的高消费人群避开传统房地产和线上翡翠销售的红海竞争。

” 他顿了顿继续分析思路清晰：“优势很明显：第一我们有现成的、大量的房产资产改造基础好成本相对可控。

第二我们有独一无二的顶级翡翠资源这不是普通酒店能模仿的。

那几尊等身佛像还有仓库里那些顶级料子本身就是无价的展品和吸引力核心。

第三结合线上引流打造网红打卡点能快速形成话题和传播。

” “但难点也不少。

”李星话锋一转看向关翡“最大的问题是投入。

虽然用现房改造但想要做出顶级的效果内部装修、安保系统、尤其是那些翡翠艺术品的陈列和保护都需要巨额资金。

其次运营成本会很高需要非常专业的管理和服务团队。

最后目标客户群体非常垂直且高端市场培育需要时间短期内很难看到现金流回报。

” 关翡认真地听着不时点头。

李星虽然行动不便但他的头脑始终清醒敏锐看问题往往一针见血。

”其实我也是最近看到席琴她们那个户外野钓露营基地的财务报表才有的想法咱们现在收缩了直播业务有大量的相关从业人员夯余总不能把这些陪着咱们一路的兄弟都给裁撤掉吧我让人调查了这三年来滇省以及全国热门旅游行业的数据现在随着60后这一批人退休旅居以及康养的概念这两年开始逐步爆火成为新的投资方向。

“关翡一边泡茶一边说道。

“而滇省旅游最热门的线路其实就是春城-大理-丽江这一条线再往外延伸到腾冲其实大理到腾冲的距离跟到咱们边城的距离是一样的但是由于边城没有特别出名的旅游景点以及附加价值加上前人已经把旅游购物这个概念给做烂了导致大量的游客对于边城翡翠心有余悸我的想法是着手从这个方面破局。

”关翡端起茶喝了一口第一次对李星吐露了这段时间的构思。

”咱们现在在边城有地产资源控制着目前最大的网红翡翠交易市场是翡翠行业的头部直播公司边城医院作为私立医院在医疗资源这一块可以说全国都能排的上号我觉得把这些资源全部整合起来甚至可以开展跟第五特区联动高端订制游和康养旅居结合应该能够成为一个不小的亮点。

“关翡一边跟李星解释同时也是在盘算给自己听毕竟现在的想法还没有成为一个完整的体系。

“资金问题我想办法解决特区这边还有一些流动资金国内公司那边…实在不行我找墨哥或者银行想想办法用部分资产和库存翡翠做抵押。

”关翡手指敲着桌面“运营团队可以挖也可以培养我们自己的人。

市场培育我不担心只要东西足够好噱头足够足加上线上引流总能吸引到第一批客人。

关键是这个东西做成了不仅仅是一门生意。

” 他看向李星眼神深邃：“边城如果能打造出一个独特的、成功的文旅融合项目对他的发展至关重要。

也能让我们和国内的联系更加紧密根基更稳。

所以哪怕前期不赚钱甚至略亏只要能把标杆立起来就值得做。

” 李星明白了关翡的深层意图点了点头：“如果是这样那这个项目的战略意义就大于经济利益了。

我支持。

在设计上我会尽全力把翡翠文化、佛教艺术和现代酒店舒适度完美结合做出真正有震撼力的作品。

费瑶那边她对于空间设计和网红元素的嗅觉很灵敏可以让她负责具体每个房间的主题设计和软装确保‘出片率’。

” 关翡点了点头：”反正现在就是一个想法你们也替我琢磨一下回头我跟梁以开联系一下先拿出一栋楼来做个实验性推广回头我再跟文哥那边碰一碰看看能不能直接拿出一个可研报告来也好让墨哥那边说服整个市政府班子。

“ 李星想了想说道：”我觉得咱们可以分两步走先拿出一栋楼来挂在席琴她们那个户外野钓露营基地名下用作尝试性推广先把数据做出来一方面是看看市场前景另外手上有数据才更有说服力另外一方面要考虑游客的体验席琴她们现在光是运营他们那个营地人手就已经有些捉襟见肘了是不是可以点调一批人过去作为未来的企业骨干培训毕竟说白了旅居就是一个服务行业要是咱们的服务跟不上也是一大弊端。

“ 关翡点了点头拿出随身的笔记本将李星提出来的这一点记录在案。

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