黄金年代开局被逼辍学打工养家第136章 项目开工

初秋了。

南岛的气温还是很高烈日悬空出去一趟就得大汗淋漓。

市区周边华美花园的地皮那是一片农田地势平坦三通一平不需要花费太多的精力。

如今这个项目已经正式启动建设承包工程建设的中达旗下工程队入驻用砖墙把整个地皮给围了起来并搭建了简易的铁皮房供施工的工人居住。

梁安和许安国几人在工程负责人的带领下进入工地视察工程进度。

四栋楼的地基一起动工目前已经打好了地桩用钢筋混凝土浇灌成型。

目前正在做地网不少建筑工人正在忙碌着各自分工不同有人扎钢筋有人贴模板有人搅拌混凝土。

华美花园这楼盘项目梁安一开始并不打算开工建设想着缓上几年再开工。

现在地价涨了房价也在涨建筑材料也跟着水涨船高还有建筑工人的工资也是一样涨了起来。

同样的楼盘项目在南岛的建设成本要比内陆城市高上许多。

这里是岛屿建省不久工业薄弱一些建设材料需要从内陆城市通过货轮运送过来增加了不少的成本。

不过由于房地产火热本地倒是有不少砖厂和水泥厂如雨后春笋冒出来不然光是买砖头和水泥那都得排队预定了。

项目开工完全是被迫中达公司从诚安公司买走了两块地皮梁安做人情把这项目工程给他们做也不能一直拖着不开工建设。

要不然陈东会以为梁安是在忽悠到时候会引发一些麻烦况且他还打算过些时日找陈东帮忙办一件事情呢！ “咱们这个项目不是步梯房怎么地基看着盖高楼大厦一样？”许安国有些诧异地问道。

“这里的地质松软土质承重能力弱地基打深一些以确保建筑的抗震抗风性能！”工程负责人介绍道。

“老许这你就不懂了南岛跟内陆城市不一样这里每年都会经受台风的侵袭建筑基地打得不好很容易倒塌！”梁安接话道。

来这里两个月的时候他们就经历过南岛传说的台风天。

虽然他们待在酒店的客房里但是也会感受到强风的可怕风裹挟着雨水拍打在窗户玻璃上窗户摇晃的厉害。

等风停了到外边一看树木倒塌有些瓦房屋顶都被掀翻了可见台风过境的厉害。

见他这么说许安国似懂非懂的点了点头目光扫视四周看见地上堆满了钢筋、水泥、石子砖块等物可没有看到预制板呢？ 工地不大也没有什么可以逛站大门口就可以一览无余。

“这是咱们双方合作的第一个楼盘项目我希望把控好质量问题不能偷工减料到时候我会请专业人士验收！”梁安盯着工程负责人敲打说道。

“梁总放心我们中达建工会严格按照图纸施工保证质量问题！”负责人拍着胸脯保证道。

在他看来工地这里诚安公司还派了两个人监工又是第一次合作上头领导很重视他们怎么敢偷工减料？ “很好到时候项目竣工我会在每一栋楼立下质量碑上边刻写下项目相关负责人信息！”梁安淡淡说道。

质量碑是好东西上面刻写着开工和竣工时间承建单位开发商公司还有负责项目的负责人一目了然出现质量问题可永久追责。

房地产往后的三十年时间会成为地方经济支柱产业有大把捞钱的机会。

梁安打算把诚安房地产开发公司打造成为国内知名房企在往后房地产蓬勃发展的时候吃上时代的红利。

华美花园作为诚安房地产有限公司第一个楼盘项目那肯定得把控质量打造良好口碑树立品牌形象。

梁安跟项目工程负责人聊了几句随即带着张建国和许安国等人坐车离开返回华美花园售楼处。

“小梁老板咱们这项目不是建设预制板楼房怎么没购置预制板回来？”许安国好奇地问道。

最先开始他们三个股东商量着项目开工直接建设‘预制板’楼房建设周期短也大大减少成本。

现在国内的预制板楼房是主流不少步梯住宅小区几乎都是预制板楼房那是盖得贼快成本又低。

眼看着房价继续上涨他们商量了一下又以两千八百一平的楼花价格回购了三十套华美花园的房子回来足足花了一千多万呢！ “咱们设计的户型那是开放式阳台与室内相连不适合预制板楼房必须采用钢混结构！”梁安解释道。

“现在建筑材料和人工都上涨咱们又不是建设高楼大厦楼花都卖完了建设完可没啥好处！”许安国提醒道。

“没事也就四栋楼七层步梯房拢共花不了多少钱！”梁安摆了摆手说道。

“现在华美花园的楼花单价炒到两千八百块了总感觉咱们当时开价低了少赚一大笔钱！”许安国有些懊悔地说道。

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