我来了米兰就不会垮掉第11章 三叔的直接挑衅

第二天下午林志华正在办公室里与安琪拉讨论马可·罗西项目的具体执行细节突然办公室的门被重重推开。

林志勇大步走了进来脸色阴沉眼中闪烁着明显的怒意。

志华我们需要谈谈。

林志勇的声音很响带着不容置疑的威严。

他今天穿着一套黑色的意大利手工西装整个人散发着一种咄咄逼人的气势。

安琪拉敏锐地察觉到了气氛的紧张主动站起身来：林先生如果您需要私人空间我可以先离开。

不用安琪拉。

林志华平静地说道三叔有什么话可以直说我们之间没有什么不能公开的。

这个回应让林志勇的眉头皱得更紧。

他在安琪拉对面的椅子上重重坐下双手交叉放在胸前摆出一副兴师问罪的姿态。

志华我听说你昨天拒绝了志成推荐的那个大项目？林志勇开门见山语气中带着明显的质疑。

是的我认为那个项目风险太大。

林志华平静地回答同时仔细观察着三叔的表情。

风险太大？林志勇冷笑了一声一个毛头小子刚刚开始接触商业投资就敢说2亿欧元的大项目风险太大？你知道我们林氏集团是怎么发展起来的吗？ 这种咄咄逼人的语气让办公室里的气氛瞬间变得紧张起来。

安琪拉不安地看了看林志华准备再次提出离开。

安琪拉你留下。

林志华依然很平静三叔请您详细说明您的观点。

我的观点很简单。

林志勇身体前倾声音变得更加严厉你最近的一些行为让我很担心。

车祸之后你突然变得很活跃对什么都有意见这不像是你的风格。

人总是会成长的三叔。

林志华依然保持着礼貌的语调难道您希望我永远都没有主见吗？ 主见是好事但前提是要有足够的经验和智慧。

林志勇的声音提高了几度你知道昨天那个项目的真实背景吗？你知道维托里奥集团的实力吗？你知道米兰东区开发的战略意义吗？ 林志华知道三叔是在试探自己的底细也知道接下来的对话将决定他在家族中的地位。

三叔我想反问您几个问题。

林志华站起身来走到办公室的白板前您知道维托里奥集团目前的真实财务状况吗？您了解米兰东区的地质条件吗？您清楚当地政府即将调整的城市规划吗？ 这一连串的反问让林志勇有些措手不及。

他显然没有深入研究过这些细节问题。

这些技术性问题可以通过专业团队来解决。

林志勇有些僵硬地回答关键是要有大局观要有魄力。

魄力很重要但不能建立在盲目的基础上。

林志华开始在白板上画图让我来分析一下为什么我认为那个项目风险太大。

他首先画了一个项目结构图：维托里奥集团目前的资产负债率超过80%现金流极度紧张。

他们急于出售股份不是为了扩张而是为了救急。

林志勇的表情开始变得严肃起来显然这些信息他并不完全了解。

其次林志华继续画图解释米兰东区的地质条件复杂存在地下水污染的隐患。

前期治理成本可能超过5000万欧元而这部分费用在项目预算中并没有充分体现。

安琪拉在旁边认真地记录着她能够感受到林志华分析的专业性和深度。

最重要的是林志华转身面对林志勇米兰市政府即将在明年第二季度公布新的城市发展规划东区的容积率将被大幅降低。

这意味着项目的实际可开发面积会比预期减少30%以上。

这个信息让林志勇彻底震惊了。

如果容积率真的会被降低那么项目的经济效益将会受到严重影响。

你怎么知道这些消息的？林志勇怀疑地问道。

我有我的信息渠道。

林志华没有直接回答三叔做任何投资决策都需要充分的信息支撑这是基本的商业常识。

林志勇陷入了沉思。

作为一个在商界摸爬滚打多年的老手他能够理解这些信息的重要性。

但他更感到震惊的是林志华竟然能够获得如此详细和准确的内部信息。

即使你说的这些都是真的林志勇重新组织语言但这不能说明大项目就不值得投资。

林氏集团的发展历程就是一个不断挑战大项目的过程。

我同意大项目的重要性林志华重新坐下但关键是要选择正确的大项目。

盲目追求规模而忽视风险这不是勇敢而是鲁莽。

那你觉得什么样的项目才是正确的？林志勇的语气开始带有挑战性。

林志华知道这是一个关键时刻。

他需要展现出自己的战略思维同时也要避免过度暴露自己的真实能力。

我认为我们应该关注几个方向。

林志华重新站起来在白板上画了一个新的图表首先是新兴市场的机会。

本小章还未完请点击下一页继续阅读后面精彩内容！。