重回黄金年代第94章 看房奇遇

三月的风裹着料峭的凉意却吹不散胡同里飘来的油条香。

沈建国的二八自行车碾过青石板路车铃 “叮铃” 响了两声前梁上的晓雅揪着车把上的红绸带书包里的刘德华钥匙扣撞出细碎的响。

后座的李秀莲搂着丈夫的腰手里攥着个鼓囊囊的布包指尖能摸到里面存折硬邦邦的边角。

沈浩和苏晴跟在自行车旁两人的影子在地上挨得近。

沈浩怀里揣着本旧笔记本扉页上密密麻麻记着数字最末一页用红笔圈着 “活期 12 万、私房 5 万合计 17 万”下面还画了道横线写着 “首付 4.4 万余 12.6 万”—— 这是他熬了两个晚上算出来的连小卖部每月进 2 万货、夏天买冰柜要 800 块的账都列得清清楚楚就怕父亲又皱着眉说 “活钱不够”。

“快看那就是园丁小区！” 晓雅突然指着前方声音脆得像刚剥壳的糖。

顺着她的手势望去几栋浅灰色的五层小楼立在县一中北侧离沈家的小卖部不过两站地。

外墙刚刷完水泥还留着工人手印似的浅痕脚手架上挂着的安全网被风吹得 “哗啦” 响。

小区门口的木牌漆着红底白字：“园丁小区 —— 县一中学区集资房”牌下围着三个提菜篮的妇人正凑在一起小声议论。

“普通小区才 650 块一平这儿沾着学区900 块也值了。

” 穿蓝布衫的妇人戳了戳同伴的胳膊“我家小子明年上初中住这儿不用摸黑骑车。

” “可不是嘛听说县一中明年要扩招到时候附近房子更俏。

” 苏晴听见这话悄悄碰了碰沈浩的胳膊眼里亮了亮。

她书包里装着本泛黄的《县城统计年鉴》去年在图书馆抄数据时特意折了页上面记着 1995 到 1997 年的房价 —— 普通小区每年涨 8%学区房能多涨 4 个点跟妇人们说的正好对上。

晓雅早从自行车前梁跳了下来拉着苏晴往小区里跑。

空地上支着几副生锈的花架泥土还是新翻的她蹲在花架旁手指在土里画了个圈：“晴姐我要在阳台种向日葵就种这么大的夏天开花能挡太阳！” 沈浩跟过来时正看见她把书包里的胡萝卜种子掏出来小心翼翼埋进土里赶紧把她拉起来：“别瞎种这是小区的地等咱们买了房在自家阳台种。

” 公告栏上贴着张泛黄的蓝晒图边角被风卷得发脆。

沈浩掏出笔在笔记本空白页飞快地抄 ——1 单元 201 和 202两套相邻的两居室每套 70 平图纸上用虚线标着 “主卧朝南带阳台”“客厅进深 3.2 米”。

他指尖在纸上划着算嘴里念念有词：“70 平乘 900一套 6.3 万两套 12.6 万……” 算到首付时他抬头冲父母喊：“爸！妈！就这两套！首付 4.4 万剩下的贷款月供 500 块小卖部的盈利够还！” 售楼处是小区最西头的车库改的门口挂着块木牌写着 “县建筑公司售楼点”油漆掉得露出木纹。

推门进去一股水泥味混着茉莉花茶的香气飘过来墙上钉着张毛笔写的价目表“两室一厅 900 元 /㎡（集资价）” 的字迹遒劲旁边贴着手写的县建委批文纸角用图钉按着还沾着点水泥灰。

穿灰色工装的男人正趴在桌上整理合同钢笔尖在纸上顿了顿抬头扫了他们一眼。

他袖口磨得发亮手里的搪瓷茶缸缺了个口印着 “劳动光荣” 的字样：“看房？先看户型图吧这是县一中周边最后一批集资房不议价首付至少 30%。

” “70 平两室一厅两套 12.6 万首付 35% 是 4.4 万对吧？” 沈建国接过户型图指尖在 “70㎡” 的数字上蹭了蹭。

他早在家里跟李秀莲核过三遍连贷款 20 年、年利率 6% 的账都算透了根本不用对方多解释。

男人愣了下才摸出个旧计算器按键 “噼里啪啦” 响：“对两套 12.6 万首付 4.4 万剩下 8.2 万办贷款月供差不多 500。

” 他的目光扫过沈建国洗得发白的夹克又落在凑到桌前的三个孩子身上嘴角勾出点轻慢的弧度：“孩子才上初一吧？这么早凑学区房的热闹？4.4 万首付普通人家得攒两三年别是来打听着玩的。

” 晓雅没听出话里的刺踮着脚指着户型图上的阳台：“叔叔这个阳台能放花架吗？我想种向日葵夏天开花特别好看。

” “客厅够不够放书桌？” 沈浩赶紧补充手按在笔记本上“我们三个想一起写作业我算过3.2 米的进深放张 1.2 米的长桌正好。

” 苏晴则从书包里掏出《县城统计年鉴》翻到折页那页递到男人面前：“这本书里记着学区房每年涨 12%现在 900 块一平明年就该 1000 了。

而且朝南的房间冬天温度高 3 度适合老人住 —— 这些我们都查过。

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