重生之我真没想当渣男第270章 做城市综合体

河西新城是08年正式招商引资的如今经历了两年的发展开始反响平平入驻的大企业没有多少个基本上是官方贴钱把一些大企业引进来。

像是宋白州这样的资本大佬在这边拿下三层写字楼算的上是半买半送钱当然还是要给的却是要分三年还上。

所以来金陵半年宋白州基本上没花多少钱就已经拿下来河西新城的三层写字楼而且还是cbd商务区的黄金物质四面采光完全落地窗立面算的上是新式办公楼。

宋白州坐在老板椅上仔细看着周煜文开网吧的那片棚户区好奇的问胡英俊：“这块地我记得以前是说要拆迁后面具体是因为什么不拆了？” 胡英俊的兼职是给周煜文当个法律顾问但是主页却是宋白州的御用律师各国法律熟读于心。

其实宋白州派胡英俊过去倒不是因为网吧的事情当时宋白州看到周煜文的时候正是周煜文在台上唱歌的时候宋白州在香江开公司肯定多少知道一点娱乐圈的事情觉得儿子既然有这方面天赋那就应该帮忙保驾护航将来就算不继承家产最起码有个吃饭的本事。

所以就专门把胡英俊调过来意思是想让胡英俊帮忙照顾一下周煜文有什么小说歌曲版权的问题不懂的胡英俊就帮忙安排一下。

结果胡英俊刚来就遇到了网吧的那件事然后胡英俊就顺便解决了。

也有理由认识了周煜文。

这几个月过去胡英俊在后面倒是帮了周煜文不少忙除了网吧的事情那自然是小说歌曲的版权问题。

周煜文总共写了三首歌《我要你》《一次就好》《有点甜》。

以周煜文的心思是这些歌反正也不是自己那如果有人用那就用好了可是胡英俊却是说用是一回事那既然是您写的咱们就把版权保护起来。

所以关于歌曲版权什么的周煜文虽然没费心但是胡英俊却是打理的井井有条的。

如今宋白州问胡英俊关于棚户区的问题胡英俊老实回答以前那个开发商欠了钱直接跑到了国外。

而后面又因为各种原因这边就搁置了开发胡英俊凭良心的说：“小少爷还是有点眼光的这块地位置的确不错而且周遭的基础设施已经建的差不多小少爷这把房子买下来拆迁最起码赚两三倍。

” 听见有人夸儿子宋白州自然开心他仔细的研究了这块地老实说他是想做地产开发的但是地产开发太复杂宋白州的根基不在这里那如果开发居民住宅的话势必要涉及方方面面而宋白州也并不喜欢居民住宅觉得盈利太小了。

而和管理层开会得出的结果是房产项目的投入周期太长成本太高盈利有太多的不确定性。

因为全球经济危机的原因国内经济也受到了一定的波及做别的生意可以说撤就撤但是一旦做了房产生意那可不是一时半会儿就走得了的。

而且这几年国内往国外跑的开发商太多国家对这边已经盯的很紧没有绝对的实力谁也不敢去做地产。

听着手下在那边议论纷纷宋白州坐在主位沉默不语思索了半天问：“这块地属于是居民住宅性质？” 有专业人士解答说原本就是规划高端住宅但是因为资金链断裂老板跑了。

2011年国内地产有太多的不确定性国家天天想着调控房价国内的开发商都人人自危宋白州一个外来者想开发房产的确是有些棘手的。

他就这么坐在老板椅上皱着眉想了半天看着投屏上显示的土地位置这块土地的位置的确很好六所大学如果按照金陵目前的规划那么以后肯定还会有更多的大学牵进去。

而且附近的楼盘也有好几个正在建设商业街倒是少得可怜。

于是宋白州在那边喃喃的说了一句：“要是商业性质的土地就好了。

” “国内有做城市综合体么？”宋白州问了一句。

“有的北方有一家地产公司06年在长春做了第一家城市综合体。

”说话的是宋白州的秘书长得还算漂亮穿着ol套裙戴着一个无边框眼镜。

宋白州似乎有了头绪他让秘书帮忙把城市综合体的资料整理一些给自己其他的以后再说。

秘书做事情很快晚上的时候就把资料送到了宋白州的房间也做了一个国内城市综合体的分析报告。

2006年第一家长春城市综合体开业刚一开业就出现了一铺难求的盛况无数商家抢着入驻城市综合体一时间百货大楼开始走下坡路新的商业模式开始兴起。

无数的城市开始向着该地产企业伸出橄榄枝one大地产城市综合体项目开始以长春为中心向全国开始辐射短短五年时间one大城市综合体基本统一北方市场都能东北三省到旧都长安但凡大一点的城市都开始有了one大的身影。

10年one大正式南下第一站便是金陵此时三处one大城市综合体的选址已经确定但是却尚未动工。

看着one大发展的历史宋白州觉得城市综合体是大有可为的随着国内经济的发展老一类的消费已经满足不了人们的需求而作为城市的风向标城市综合体是一所大城市应该具备的商场。

如果说北方能开城市综合体那么南方必然更适合开城市综合体而且宋白州觉得自己现在进场是恰到好处自己有资金有人脉等于占用了地利人和。

而此时的北方one大尚未在南方立稳脚跟自己完全可以横插一脚如果发展的好的话那么完全可以做到与北方one大平分秋色他占有北方市场而自己则发展南方市场。

对于底下管理层所说的什么地产项目不好搞咱们是来圈钱的情势稍有不对咱们就撤这样的说辞宋白州倒是不在意大不了就把第一家城市综合体搞好然后送给周煜文好了。

有这么一家商场估计儿子一辈子收租也能赚的好好的。

宋白州做起事情来雷厉风行这边刚确定下来那边就开始付诸行动。

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