重生之我真没想当渣男第321章 房子一扒帕拉梅拉这张没有感情戏你们不定也没关系

关于量房的问题是柳月茹自己带着弟弟量的工作人员倒是来了一次但是因为业主不在所以没有量。

现在棚户区拆迁的工作不好做因为每个人都想多分一点之前没拆迁的时候无数人盼望着拆迁但是等到真的要拆迁了这些人又自发的组织成联盟说不拆迁就给那五千九百块钱够干嘛的？ 商品房都卖到了八千结果你这拆迁就给五千九百而且别人家拆迁都是一赔二一赔三而你这边只赔1.2？ 这不是觉得我们好糊弄么？ 于是这群人奔走相告说什么我们只要坚持住那肯定还有更好的待遇。

周煜文来家的第一天就有人过来找自己甚至有人希望周煜文能出头帮他们说话因为他们一直觉得周煜文在黑道上是有关系的平日里棚户区那些小混混谁都不服就服周煜文他们说要推举周煜文当反拆迁委员会的会长。

结果周煜文连见都不见他们让柳月茹去帮自己打发他们。

然后又让柳月茹去通知拆迁办来量房吧周煜文也算是拆迁小组重要的拆迁目标之一首先是周煜文的房子面积很大而且证件齐全都是半年内办下来的新证那说明周煜文后面关系很硬寻常人对付不了。

第二个原因是周煜文的确在棚户区很有名望一些棚户区的二世祖在这个时候全部成了棚户区的门神那些工作人员过来宣传拆迁工作全部被这些二世祖赶了出去工作人员听到风声说这些二世祖好像是都跟着雷霆网吧混的。

如此周煜文就成了拆迁小组重点争取目标之一原本这些小组长还以为周煜文有多么难缠却没想到周煜文比谁都懂事拆迁小组还没动手人家就主动派人过来说量房。

这让拆迁小组心里有些发毛心想不会是鸿门宴吧？ 不管是不是鸿门宴既然周煜文发招了那他们就得接着先看看周煜文葫芦里卖的什么药再说。

于是拆迁小组专门派了一个小代表过去这个小代表是可以谈条件的虽然说拆迁的条件明摆着但是周煜文愿意配合他们也可以稍作修改。

来到雷霆网吧拆迁小组如临大敌而周煜文却是出奇的配合上去先塞两包香烟然后让大虎二龙带着开始配合量房。

对于量房的人周煜文和颜悦色说有多少写多少。

工作小组从前院忙到后院最后院子里有个盖的临时车库这车库就是一个顶是周煜文临时停靠奥迪车的肯定没有产权证但是工作人员们一时犯起了嘀咕在那边商量了一下按照规矩围栏的话算一半的面积然后产权面积核对上一些后盖的房子产权不齐的话算一半面积。

最后林林总总的加起来给周煜文填了一个一千四百平的面积。

小领导在那边苦口婆心的说小周你是大学生你的情况我们也了解过拆迁是为了整个大学城的发展我希望你能积极主动的配合我们。

周煜文点头说肯定配合的但是领导你也要知道我的难处你说我这网吧开的那么好如果走了那势必会损失一笔钱而且你说按照面积来赔偿我安置费这是很不合理的因为我前院是网吧后院是住宅你这一拆迁我肯定要去租商铺的商铺可不是住宅租下来绝对贵最主要的是还需要一笔押金这些都是钱。

如果领导能满足我的要求那我肯定是积极响应领导号召的。

领导听了这话有些苦笑心说你这网吧虽然是开了但是这里的确是居民用地你开网吧都没追究你的责任你还好意思提条件。

不过你既然这么积极的配合那我们也不和你磨时间了就把条件开给你好了。

于是领导说现在拆迁公告已经下来两星期了但是没有一家愿意配合我们工作的所以我们希望把你树立成一个典型只要你愿意拆迁那我们给你把前面的三层网吧按照商业地产给你算如果你要房子那我们就就地赔偿商铺1：1.2至于后面的住宅我们则按照1:1.5给你赔偿。

然后如果你要钱的话前面给你按七千五百赔偿后面则是六千五百赔偿这是我们能给的最好的条件。

周煜文算了一下其实如果再争取一下相信会有更好的条件但是周煜文不想和这些人打太多的交道周煜文也不是那些刁民本来买这套房子只用了一百万半年能熬到拆迁就已经很了不起了剩下的自己也不想再多要又是说那领导您先回去我再考虑考虑三天以后给您答复。

于是领导苦口婆心的教育一番以后转身离开。

其实周煜文这个还是比较好操作的因为周煜文前面的网吧已经开了一段时间了按照商业地产来赔偿另外还需要给周煜文赔偿一笔误工费不会引起民愤。

接下来三天周煜文开始好好研究拆迁赔偿的问题自己手里总共一千四百平网吧六百平是商业用地后面八百平是居民用地。

商业地产赔偿的话是七百二十平周煜文肯定不可能要钱的八千五买商铺放在整个金陵都没有这么好的事情。

那就直接一赔1.2前面拆掉原地赔偿周煜文三套两百四十平的商铺。

原地赔偿需要赔偿两年的经营所得现在周煜文网吧一个月的流水是十万肯定不可能赔偿那么多的所以按照五万块钱一个月的赔偿赔偿两年是一百二十万。

后面住宅是一比一点五的赔偿赔偿一千两百平住宅也就是十套一百二十平的住宅附近有合作的小区可以直接给周煜文赔偿半年内周煜文可以获得十套住宅。

同时赔付租房补贴两年按照每平方十块钱的价格八百平就是八千块两年就是三十万。

杂七杂八的加起来周煜文最终赔获的现金是两百万。

外加三套商铺以及十套120平的商品房。

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